Moderne en instapklare woning met prachtig groen uitzicht

Nieuwenroodsesteenweg 40, Grimbergen Humbeek

Ref. 5712617

€515.000

In het charmante Humbeek vindt u deze instapklare woning op een perceel van 421m². De eigenaars hebben de woning steeds uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd (nieuw dak, buitengevelisolatie, nieuwe ramen, ...). U komt binnen via de inkomhal met een aparte wc. De gelijkvloerse verdieping biedt een grote bureauruimte (16m²) vooraan, perfect voor thuiswerkers. De woonkamer (17m²) met warme parketvloer loopt over in een lichtrijke eetkamer (14m²) met een open keuken (12m²) met kookeiland. De aansluitende berging (6m²) zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (16m² en 8m²), waarvan 1 met een dressing (4m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wc. Boven zijn er nog 2 slaapkamers (beide 16m²) en een technische ruimte. Bovendien is er ook een kelder (12m²) voorzien. De buitenruimte is net zo indrukwekkend: een tuin met een prachtig zicht op groen, een groot terras (38m²) en een tuinberging. Parkeerplaats voor 2 wagens naast de woning. Deze woning is niet alleen energiezuinig (hoogrendementsglas, condenserende ketel op gas, zonnepanelen,...) maar biedt ook een conforme elektrische installatie. Verder is er ook een waterverzachter en regenwaterput. Hier kan u genieten van de voordelen van het landelijke leven terwijl u toch dichtbij alle nodige voorzieningen bent. EPC: B. Bod vanaf 515.000 euro.

Wat heeft deze
woning te bieden?

1 Badkamer
2 WC
Tuin
Parkeren
Terras
Aardgas
Water
Kelder

Virtual tour van deze woning

Details van
deze woning

Perceel opp. 421 m²
Bewoonbare opp. 159 m²
Bouwjaar 1959
Slaapkamer 1 15.8 m²
Slaapkamer 2 15.7 m²
Slaapkamer 3 15.7 m²
Slaapkamer 4 7.8 m²
Woonkamer 17.3 m²
Eetkamer 14 m²
Keuken 12.4 m²
Bureau 15.8 m²
Beschikbaarheid Vanaf akte
Staat Uitstekend

Wettelijke informatie van deze woning

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type Privé - eengezins
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie Noord
Type buurt Rustig
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja

Energie prestaties

EPC klasse

EPC

117,00 kWh/m²


Ligging

Nieuwenroodsesteenweg 40, Grimbergen Humbeek


Ons kantoor is gelegen in het mooie Grimbergen de noordrand van Brussel. Kom zeker eens op bezoek bij ons voor een koffie.

Hou me op de hoogte
van nieuwe panden

Ik heb interesse

Deze website maakt gebruik van cookies,  meer informatie hierover vindt u in ons privacybeleid.